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Los agentes inmobiliarios en Miami ganan un salario anual promedio de $78,715 dólares. Los sueldos típicamente empiezan en 30.390 dólares y suben hasta 169.162 dólares.

¿Cuánto gana un Realtor?

La cantidad que ganan los agentes depende de la cantidad de transacciones que completan, la comisión que se paga al corredor y su división con el corredor patrocinador.

La mayoría de los agentes de bienes raíces de primer año ganan poco al principio, principalmente porque se esfuerzan por aprender todo mientras construyen una base de clientes. Los agentes que recién comienzan suelen recibir una baja comisión dividida mientras aprenden el negocio (no es inusual que un agente de primer año gané alrededor del 50% de la comisión pagada al corredor).

Ser un agente de bienes raíces es como manejar un negocio. Lleva tiempo y mucho esfuerzo crear un negocio. Al principio, tienes que trabajar duro y salir de tu zona de confort. Una vez que construyas el negocio y consigas clientes, el negocio vendrá a ti y no tendrás que poner tanto esfuerzo en el negocio.

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Hay casi un millón de agentes de bienes raíces en los Estados Unidos. Las estadísticas de ingresos pueden ser muy engañosas porque hay muchos agentes a tiempo parcial. El ingreso promedio de un agente de bienes raíces de tiempo completo en 2018 fue de más de 54.000 dólares. El ingreso promedio es de más de 87.000 dólares al año para aquellos que trabajan más de 60 horas por semana.

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Más del 21 por ciento de los agentes de bienes raíces ganan más de $100,000 al año, lo que demuestra que los agentes de bienes raíces pueden ganar mucho dinero cuando trabajan a tiempo completo y tienen un plan.

Los principales productores ganan mucho más que el agente inmobiliario promedio. Cada oficina de bienes raíces establece sus propios estándares para los principales productores, pero probablemente es seguro decir que un productor importante necesitaría vender al menos una casa al mes para calificar. Las megaestrellas ganan 200.000 dólares al año y más.

¿Cuánto Gana Un Realtor por estado?

State NameAverage Salary
New York$116,460
Texas$69,594
Idaho$57,674
Rhode Island$65,680
Florida$58,730
North Carolina$59,920
Wyoming$71,430
Hawaii$64,940
California$59,420
Illinois$51,155
Alaska$70,267
Connecticut$38,580
Maryland$57,450
Massachusetts$58,760
Colorado$60,990
Kansas$48,090
Virginia$49,690
Pennsylvania$54,770
Maine$46,500
Puerto Rico$62,640
Washington$54,630
New Jersey$51,400
West Virginia$63,690
Utah$51,710
South Dakota$56,860
Iowa$52,138
Nevada$47,480
Alabama$51,250
North Dakota$64,090
Mississippi$46,380
Arizona$50,640
Tennessee$51,100
Indiana$48,562
Oregon$49,162
District of Columbia$45,800
Vermont$56,380
Kentucky$46,162
Oklahoma$42,290
South Carolina$42,160
Missouri$48,920
Louisiana$35,860
New Mexico$49,540
Michigan$46,160
Nebraska$43,610
Georgia$44,500
Delaware$43,940
New Hampshire$46,930
Wisconsin$41,080
Montana$44,300
Minnesota$40,870
Ohio$35,190
Arkansas$32,725

¿Cuánto es la comisión de un agente inmobiliario y cómo se paga?

En el Acuerdo de listado entre el Vendedor y el Corredor de listado, una de las disposiciones especifica el porcentaje total de comisiones a pagar en función del precio de venta de la propiedad, así como la división de comisiones entre el Corredor de listado y el Corredor del comprador. 

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En nuestra experiencia, este porcentaje oscila entre el 5-7%. La mayoría de las veces, el Agente de Listados divide la comisión 50/50 con el Agente de Ventas. El Agente de Listados, al participar en el sistema MLS, acepta pagar un porcentaje de la comisión del agente vendedor.

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¿Qué hacen los agentes inmobiliarios?

Los agentes inmobiliarios trabajan con los clientes para facilitar la compra y venta de propiedades y casas. Los agentes de bienes raíces revisan el valor de la propiedad y precios de venta similares en un área para determinar precios razonables para la venta y compra de propiedades.

Sin embargo, no todos los tratos son fáciles de hacer, y a veces los agentes de bienes raíces tienen que trabajar a través de largas negociaciones para satisfacer a todas las partes involucradas en la transferencia de la propiedad. Lo mejor para un agente inmobiliario es ganar tanto dinero para una venta o compra como sea posible, ya que a menudo trabajan a comisión basada en el precio de venta final de una propiedad.

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Convertirse en un agente de bienes raíces requiere tomar un examen de licencia estatal. Los estados tienen diferentes exámenes, por lo que los agentes de bienes raíces deben obtener la licencia en cada estado en el que ejercen. Los corredores de bienes raíces ofrecerán entrenamiento adicional en cómo listar y vender propiedades apropiadamente.

Mientras trabaje bajo una agencia de corredores, un agente de bienes raíces tendrá que trabajar de cerca con otros agentes en su agencia de corredores, así como con sus clientes. Para vender con éxito una casa, el agente de bienes raíces debe llevar a los interesados a las propiedades listadas para mostrarles el lugar.

Esto permite a los clientes y compradores interesados determinar si desean o no cerrar un trato. Por esta razón, un agente de bienes raíces necesita asegurarse de que una propiedad esté clara y en condiciones decentes. Para mantener esta condición, un agente inmobiliario tendrá que visitar esta propiedad de vez en cuando y comprobar todo.

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