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Cuanto gana un realtor en Miami? 鈥 Todo Aqu铆

Los agentes inmobiliarios en Miami ganan un salario anual promedio de $78,715 d贸lares. Los sueldos t铆picamente empiezan en 30.390 d贸lares y suben hasta 169.162 d贸lares.

驴Cu谩nto gana un Realtor?

La cantidad que ganan los agentes depende de la cantidad de transacciones que completan, la comisi贸n que se paga al corredor y su divisi贸n con el corredor patrocinador.

La mayor铆a de los agentes de bienes ra铆ces de primer a帽o ganan poco al principio, principalmente porque se esfuerzan por aprender todo mientras construyen una base de clientes. Los agentes que reci茅n comienzan suelen recibir una baja comisi贸n dividida mientras aprenden el negocio (no es inusual que un agente de primer a帽o gan茅 alrededor del 50% de la comisi贸n pagada al corredor).

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Ser un agente de bienes ra铆ces es como manejar un negocio. Lleva tiempo y mucho esfuerzo crear un negocio. Al principio, tienes que trabajar duro y salir de tu zona de confort. Una vez que construyas el negocio y consigas clientes, el negocio vendr谩 a ti y no tendr谩s que poner tanto esfuerzo en el negocio.

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Hay casi un mill贸n de agentes de bienes ra铆ces en los Estados Unidos. Las estad铆sticas de ingresos pueden ser muy enga帽osas porque hay muchos agentes a tiempo parcial. El ingreso promedio de un agente de bienes ra铆ces de tiempo completo en 2018 fue de m谩s de 54.000 d贸lares. El ingreso promedio es de m谩s de 87.000 d贸lares al a帽o para aquellos que trabajan m谩s de 60 horas por semana.

M谩s del 21 por ciento de los agentes de bienes ra铆ces ganan m谩s de $100,000 al a帽o, lo que demuestra que los agentes de bienes ra铆ces pueden ganar mucho dinero cuando trabajan a tiempo completo y tienen un plan.

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Los principales productores ganan mucho m谩s que el agente inmobiliario promedio. Cada oficina de bienes ra铆ces establece sus propios est谩ndares para los principales productores, pero probablemente es seguro decir que un productor importante necesitar铆a vender al menos una casa al mes para calificar. Las megaestrellas ganan 200.000 d贸lares al a帽o y m谩s.

驴Cu谩nto Gana Un Realtor por estado?

State NameAverage Salary
New York$116,460
Texas$69,594
Idaho$57,674
Rhode Island$65,680
Florida$58,730
North Carolina$59,920
Wyoming$71,430
Hawaii$64,940
California$59,420
Illinois$51,155
Alaska$70,267
Connecticut$38,580
Maryland$57,450
Massachusetts$58,760
Colorado$60,990
Kansas$48,090
Virginia$49,690
Pennsylvania$54,770
Maine$46,500
Puerto Rico$62,640
Washington$54,630
New Jersey$51,400
West Virginia$63,690
Utah$51,710
South Dakota$56,860
Iowa$52,138
Nevada$47,480
Alabama$51,250
North Dakota$64,090
Mississippi$46,380
Arizona$50,640
Tennessee$51,100
Indiana$48,562
Oregon$49,162
District of Columbia$45,800
Vermont$56,380
Kentucky$46,162
Oklahoma$42,290
South Carolina$42,160
Missouri$48,920
Louisiana$35,860
New Mexico$49,540
Michigan$46,160
Nebraska$43,610
Georgia$44,500
Delaware$43,940
New Hampshire$46,930
Wisconsin$41,080
Montana$44,300
Minnesota$40,870
Ohio$35,190
Arkansas$32,725

驴Cu谩nto es la comisi贸n de un agente inmobiliario y c贸mo se paga?

En el聽Acuerdo de listado聽entre el Vendedor y el Corredor de listado, una de las disposiciones especifica el porcentaje total de comisiones a pagar en funci贸n del precio de venta de la propiedad, as铆 como la divisi贸n de comisiones entre el Corredor de listado y el Corredor del comprador.聽

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En nuestra experiencia, este porcentaje oscila entre el 5-7%.聽La mayor铆a de las veces, el Agente de Listados divide la comisi贸n 50/50 con el Agente de Ventas.聽El Agente de Listados, al participar en el sistema MLS, acepta pagar un porcentaje de la comisi贸n del agente vendedor.

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驴Qu茅 hacen los agentes inmobiliarios?

Los agentes inmobiliarios trabajan con los clientes para facilitar la compra y venta de propiedades y casas. Los agentes de bienes ra铆ces revisan el valor de la propiedad y precios de venta similares en un 谩rea para determinar precios razonables para la venta y compra de propiedades.

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Sin embargo, no todos los tratos son f谩ciles de hacer, y a veces los agentes de bienes ra铆ces tienen que trabajar a trav茅s de largas negociaciones para satisfacer a todas las partes involucradas en la transferencia de la propiedad. Lo mejor para un agente inmobiliario es ganar tanto dinero para una venta o compra como sea posible, ya que a menudo trabajan a comisi贸n basada en el precio de venta final de una propiedad.

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Convertirse en un agente de bienes ra铆ces requiere tomar un examen de licencia estatal. Los estados tienen diferentes ex谩menes, por lo que los agentes de bienes ra铆ces deben obtener la licencia en cada estado en el que ejercen. Los corredores de bienes ra铆ces ofrecer谩n entrenamiento adicional en c贸mo listar y vender propiedades apropiadamente.

Mientras trabaje bajo una agencia de corredores, un agente de bienes ra铆ces tendr谩 que trabajar de cerca con otros agentes en su agencia de corredores, as铆 como con sus clientes. Para vender con 茅xito una casa, el agente de bienes ra铆ces debe llevar a los interesados a las propiedades listadas para mostrarles el lugar.

Esto permite a los clientes y compradores interesados determinar si desean o no cerrar un trato. Por esta raz贸n, un agente de bienes ra铆ces necesita asegurarse de que una propiedad est茅 clara y en condiciones decentes. Para mantener esta condici贸n, un agente inmobiliario tendr谩 que visitar esta propiedad de vez en cuando y comprobar todo.

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