C贸mo rentar un apartamento sin credito en USA?

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C贸mo rentar un apartamento sin credito en USA?. Finalmente ha llegado a los Estados Unidos y tiene documentaci贸n v谩lida y posiblemente incluso un trabajo.聽Ahora solo necesita un lugar para quedarse, pero no tiene un puntaje de cr茅dito para mostrarle a su futuro propietario.聽Como titular de visa o inmigrante, es posible que se pregunte c贸mo obtener un apartamento sin cr茅dito.

A continuaci贸n, analizamos algunas de sus opciones y tambi茅n exploramos c贸mo un pr茅stamo personal puede ser la soluci贸n adecuada para usted.

C贸mo rentar un apartamento sin credito en USA?

Aqu铆 hay 9 formas de alquilar sin historial de cr茅dito:

1. Busque un propietario privado

驴Alguna vez ha visto las palabras 鈥渁partamentos en alquiler sin verificaci贸n de cr茅dito鈥 o 鈥減ropietario privado sin verificaci贸n de cr茅dito鈥 en sus anuncios locales o en l铆nea?聽Sin duda, este es el trabajo de un propietario privado, que est谩 desesperado por llenar sus propiedades de alquiler con inquilinos para aliviar la carga financiera de una hipoteca, servicios p煤blicos e impuestos sobre la propiedad.聽Y su necesidad equivale a reglas de verificaci贸n de cr茅dito m谩s flexibles para usted.

Las compa帽铆as de administraci贸n de apartamentos y las asociaciones de condominios probablemente realizar谩n una verificaci贸n de cr茅dito de un solicitante y basar谩n su aprobaci贸n o desaprobaci贸n聽煤nicamente en esta informaci贸n.聽Sin embargo, los propietarios privados pueden ser聽m谩s indulgentes.聽Su inter茅s en convertirse en su inquilino podr铆a significar que est谩n dispuestos a comprometerse con su falta de historial crediticio.聽Es m谩s probable que no encuentre apartamentos de verificaci贸n de cr茅dito en esta ruta.

2. P铆dale a alguien con buen cr茅dito que sea su codeudor

En el caso de que no pueda proporcionar un buen historial crediticio, puede valer la pena pedirle a un pariente, como su padre o hermano, que sea su codeudor.聽Por supuesto, su codeudor deber谩 tener un buen historial de cr茅dito para ayudar a que su solicitud pase la l铆nea, pero tenga en cuenta que no tiene que vivir con usted.

La firma conjunta simplemente significa que si no puede pagar el alquiler, su firmante ser谩 responsable de cubrir estos costos.聽La firma conjunta no es algo que se tome a la ligera.聽Aseg煤rese de que sus pagos de alquiler est茅n siempre a tiempo para evitar dejar que un ser querido se apresure a pagar su deuda.

3. Encuentre un compa帽ero de cuarto con un buen historial crediticio

Si no puede obtener un codeudor, o elige no hacerlo, entonces el siguiente paso beneficioso ser铆a聽encontrar un compa帽ero de habitaci贸n聽que tenga un buen historial crediticio.聽隆Puntos de bonificaci贸n si 茅l o ella ya tiene un contrato de arrendamiento de un departamento!

Los propietarios, ya sean privados o una empresa m谩s grande, pueden aprobar su solicitud en funci贸n de sus ingresos combinados, as铆 como聽la calificaci贸n crediticia de聽su聽compa帽ero de cuarto.

4. Oferta para pagar m谩s por adelantado

Particularmente en el caso de un arrendador privado, es posible que pueda superar la l铆nea聽ofreciendo pagar m谩s聽de sus gastos desde el principio, ya sea un mes adicional de alquiler o un bono m谩s grande.聽Esto no solo le muestra a su arrendador que es financieramente capaz, sino que tambi茅n se toma en serio el alquiler de la propiedad y no tiene miedo de poner su dinero donde est谩 su boca.

Por supuesto, es importante que realmente tenga los fondos disponibles para poder seguir adelante.聽Tampoco piense que esto le da una tarjeta para 鈥渟alir de la c谩rcel鈥.聽Aseg煤rese de pagar el alquiler restante a tiempo o temprano, y nunca tarde.

5. Mostrar comprobante de ingresos

Si no tiene cr茅dito y no puede encontrar un codeudor o compa帽ero de cuarto con un buen historial crediticio, entonces no todo est谩 perdido.聽Es posible que pueda mostrar un comprobante de ingresos al arrendador para proporcionar evidencia de que puede pagar los pagos de alquiler por lo menos en el futuro previsible.

Tenga en cuenta que los propietarios generalmente buscar谩n un ingreso que sea聽dos o tres veces mayor聽que lo que piden en alquiler.聽Adem谩s, si tiene activos o dinero en ahorros, aseg煤rese de mencionarlos tambi茅n.

6. Ofrezca mudarse lo antes posible

La propiedad vacante le cuesta mucho dinero a los propietarios, ya que cada mes significa que est谩n perdiendo ingresos potenciales.聽Ofrecer mudarse de inmediato puede ayudar a convencer a un propietario de que le entregue el apartamento.聽Podr谩n volver a obtener un ingreso por alquiler tan pronto como comience su contrato de arrendamiento en lugar de tener que esperar al inquilino perfecto con el puntaje de cr茅dito adecuado.

7. Solicite un acuerdo mes a mes

Un acuerdo de mes a mes ofrece versatilidad tanto para el propietario como para el inquilino.聽Nadie est谩 encerrado en un largo contrato.聽Es posible que al propietario no le guste el administrador asociado con un acuerdo de mes a mes, por lo que puede solicitar un pago de alquiler mensual m谩s alto.聽Pero obtienen m谩s efectivo y la opci贸n de finalizar el acuerdo tan pronto como finalice el mes.

8. Pague el alquiler del primer mes por adelantado

Los propietarios esencialmente dirigen un negocio y cada negocio necesita un flujo de caja positivo.聽Ofrezca pagar los primeros meses de alquiler por adelantado.聽El propietario definitivamente tomar谩 en serio su solicitud.

9. Proporcione un dep贸sito de seguridad m谩s grande o un dep贸sito de alquiler

Este es el mejor y m谩s efectivo consejo sobre c贸mo obtener un apartamento sin cr茅dito.聽Oferta para pagar un聽dep贸sito de seguridad聽m谩s聽grande聽(tambi茅n conocido como dep贸sito de alquiler).聽Esto demostrar谩 sus ingresos y declarar谩 su compromiso con el propietario.聽El propietario tambi茅n tendr谩 seguridad en caso de que termine sin pagar.聽Dado que una gran parte del riesgo del propietario se mitiga, es muy probable que esto pueda convencerlo de que le d茅 el apartamento, a pesar de su falta de puntaje crediticio.

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Preguntas frecuentes

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驴C贸mo encuentro un codeudor?

Cuando alguien acepta firmar conjuntamente su contrato de alquiler por usted, es un gran problema, ya que acuerdan pagar la factura en caso de que no pueda cumplir con los pagos de su alquiler.聽Por lo tanto, cuando busque un codeudor, es mejor acercarse solo a aquellos con los que tiene una relaci贸n cercana y de confianza, como un padre o un hermano.

驴Qu茅 tipo de puntaje de cr茅dito necesita para alquilar un apartamento?聽

Aunque a veces no puede encontrar apartamentos de verificaci贸n de cr茅dito, en la mayor铆a de los casos necesitar谩 un puntaje de cr茅dito de al menos entre聽600 y 620.聽En promedio, la mayor铆a de los puntajes de cr茅dito caen entre聽600 y 750.聽Un puntaje de 700 o m谩s se considera bueno y cualquier cosa de 800 o m谩s es excelente.

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驴C贸mo puedo obtener un apartamento sin ingresos?聽

Si est谩 buscando alquilar un apartamento sin comprobante de ingresos o historial crediticio, ser谩 necesario un codeudor o compa帽ero de habitaci贸n con suficientes ingresos e historial crediticio.聽Sin embargo, es posible que su codeudor tenga que presentar una solicitud y proporcionar documentos para confirmar su salario.

驴Se puede alquilar un apartamento con un puntaje de 500 cr茅ditos?

Si el arrendador no le da importancia al puntaje de cr茅dito de un solicitante, entonces es posible alquilar apartamentos sin verificaci贸n de cr茅dito con un puntaje de cr茅dito m谩s bajo de 500. Sin embargo, si este no es el caso, entonces una prueba aceptable de ingresos, o puede ser necesario un codeudor o compa帽ero de cuarto con un puntaje de cr茅dito mucho m谩s alto.

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Consejos finales

Alquilar una casa o apartamento sin historial crediticio puede presentar un desaf铆o, pero ciertamente es posible.聽Para apartamentos sin verificaci贸n de cr茅dito, busque los que ofrecen los propietarios privados, ya que pueden ser m谩s indulgentes con el historial de cr茅dito.聽

Tambi茅n puede fortalecer su solicitud de alquiler pidi茅ndole a alguien con buen cr茅dito que sea su codeudor, encontrando un compa帽ero de cuarto con un buen historial crediticio, ofreci茅ndole pagar m谩s gastos por adelantado o mostrando pruebas de ingresos, activos o ahorros suficientes.

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